Jakiś czas temu otrzymałem pozytywną decyzję o warunkach zabudowy.
W związku, że uda mi się pozyskać za darmo cegłę rozbiórkową budowę rozpocznę najwcześniej na wiosnę 2015r. i w związku z tym, nie będzie to dom w technologii strawbale, ale nadal będę dążył do spełnienia wymagań NF15.
środa, 24 lipca 2013
czwartek, 20 czerwca 2013
Ujeeee... papiery...
Dzisiaj dostałem pismo, że zaczęli postępowanie administracyjne w celu ustalenia warunków zabudowy, więc od dzisiaj miesiąc, bo wątpię, czy decyzja zapadnie wcześniej, później ponad dwa miesiące na pozwolenie na budowę (65dni + 7 uprawomocnienia). Czyli do 20 lipca warunki, do końca września pozwolenie. Od października mógłbym startować, co dla strawbale jest nie do przyjęcia, bo zanim zrobię fundament i szkielet to zdąży spaść śnieg i tyle będzie ze słomy. W związku z powyższym budowę zacznę prawdopodobnie dopiero od wiosny 2014.
wtorek, 18 czerwca 2013
Model 3D
Zrobiłem na szybko koncepcyjny model 3D domku...
4 widoki z zewnątrz. To zielone wystające poza obrys budynku to będzie tarasik, a po drugiej stronie składzik na drewno, jak będę robił kominek, a jak nie będzie kominka to coś tam się zrobi... :P
2 widoki na antresole (tam gdzie są przerwy w barierkach będą ustawione drabinki (ewentualnie schodki spiralne do jednej z antresol), ale nie chciało mi się ich rysować...) oraz 3 widoki na belki konstrukcyjne pod antresole.
3 widoki kuchni i łazienki z ukrytymi belkami konstrukcyjnymi (ostatni z ukrytymi ściankami działowymi).
W razie potrzeby mogę udostępnić rysunek w formacie dxf (z AutoCAD 2012). PZDR!
4 widoki z zewnątrz. To zielone wystające poza obrys budynku to będzie tarasik, a po drugiej stronie składzik na drewno, jak będę robił kominek, a jak nie będzie kominka to coś tam się zrobi... :P
2 widoki na antresole (tam gdzie są przerwy w barierkach będą ustawione drabinki (ewentualnie schodki spiralne do jednej z antresol), ale nie chciało mi się ich rysować...) oraz 3 widoki na belki konstrukcyjne pod antresole.
3 widoki kuchni i łazienki z ukrytymi belkami konstrukcyjnymi (ostatni z ukrytymi ściankami działowymi).
W razie potrzeby mogę udostępnić rysunek w formacie dxf (z AutoCAD 2012). PZDR!
poniedziałek, 17 czerwca 2013
Papierkologii ciąg dalszy....
Dzisiaj złożyłem wizytę w Urzędzie Miasta w celu złożenia wniosku u ustalenie warunków zabudowy. Edukacyjnie: należy dołączyć do niego kopię mapy zasadniczej (3 egzemplarze) z wrysowanym i zwymiarowanym budynkiem oraz wypis z ewidencji gruntów (oba uzyskane uprzednio w Starostwie Powiatowym). We wniosku należy określić zapotrzebowanie na wodę i energię elektryczną, sposób odprowadzania lub oczyszczania nieczystości oraz dane dotyczące budynku, tj. powierzchnię zabudowy, ilość kondygnacji, rodzaj dachu i stopień pochylenia. Wniosek składamy na parterze i czekamy na korespondencję...
Czas oczekiwania wg KPA: bez zbędnej zwłoki, gdy wymagane postępowanie wyjaśniające – miesiąc, sprawy szczególnie skomplikowane - 2 miesiące. W przypadku domu jednorodzinnego - bezpłatnie. Ważność bezterminowa, chyba że wystąpią jakieś zmiany w sąsiedniej zabudowie, które mogły by wpłynąć na ustalone uprzednio warunki.
Czas oczekiwania wg KPA: bez zbędnej zwłoki, gdy wymagane postępowanie wyjaśniające – miesiąc, sprawy szczególnie skomplikowane - 2 miesiące. W przypadku domu jednorodzinnego - bezpłatnie. Ważność bezterminowa, chyba że wystąpią jakieś zmiany w sąsiedniej zabudowie, które mogły by wpłynąć na ustalone uprzednio warunki.
środa, 12 czerwca 2013
Drzwi i okna
Znalazłem dość korzystne cenowo drzwi wejściowe pasywne i okna pasywne.
Drzwi ma w swojej ofercie firma Delta model Prestige, których U wynosie 0,64W/m2K, co spełnia wymagane U=0,8W/m2K
Okna Veka Alphaline Plus o wymiarach 1465x1435 i U=0,5W/m2K. Cena jednego okna 933zł, potrzeba 5 sztuk, ewentualnie 4 jeśli zdecyduję się na jedno okno w salonie, ale wtedy zrobił bym większe np. 2065x1435, co jest typowym wymiarem dla okien PCV, więc nie powinno być dużo droższe.
Koszt okien to 4655zł (5 sztuk), drzwi 3650zł co daje w sumie 8305zł w całości dofinansowane :)
Drzwi ma w swojej ofercie firma Delta model Prestige, których U wynosie 0,64W/m2K, co spełnia wymagane U=0,8W/m2K
Okna Veka Alphaline Plus o wymiarach 1465x1435 i U=0,5W/m2K. Cena jednego okna 933zł, potrzeba 5 sztuk, ewentualnie 4 jeśli zdecyduję się na jedno okno w salonie, ale wtedy zrobił bym większe np. 2065x1435, co jest typowym wymiarem dla okien PCV, więc nie powinno być dużo droższe.
Koszt okien to 4655zł (5 sztuk), drzwi 3650zł co daje w sumie 8305zł w całości dofinansowane :)
Najdroższe ksero...
I Odebrałem dzisiaj kopię mapy zasadniczej i wypis z ewidencji gruntów. Było to najdroższe "ksero" bo za mapkę zapłaciłem 45,78zł. Wypis 3,60zł, zatem w sumie 49,38zł. Zobaczymy ile będzie kosztowała cała papierkologia.
II Podliczyłem orientacyjny koszt budowy ścian, dachu i posadzki z ociepleniem od gruntu dla domku w całości wykonanego w technologi strawbale w porównaniu z domem szkieletowym ocieplanym wełną mineralną i styropianem.
Strawbale 9800zł, z czego 3000zł będzie dofinansowane, więc z własnej kieszeni 6800zł Szkieletowy 23500zł, z czego 12700zł będzie dofinansowane, więc jw. 10800zł
Dlaczego tylko część będzie dofinansowywana? A to dlatego, że sprytni urzędnicy wymyślili, że kwota dofinansowania 50000zł musi być przeznaczona na wszelkiego rodzaju termoizolacje, specjalne okna i drzwi, wentylacje mechaniczną i ogrzewanie co i cwu. Za beton, dechy na szkielet i dach, pokrycie dachu będę musiał zapłacić z własnej kieszeni...
III Zanim zacznę budowę domu, chcę wnieść testową ściankę z podmurówką w technologii strawbale. Drewno mam, muszę załatwić glinę i słomę. Jak dobrze pójdzie, ścianka będzie stała na ogródku jeszcze w czerwcu, dostępna dla zwiedzających :P Muszę wykombinować tylko jakąś użytkową funkcję... Wszelkie propozycje mile widziane :P
II Podliczyłem orientacyjny koszt budowy ścian, dachu i posadzki z ociepleniem od gruntu dla domku w całości wykonanego w technologi strawbale w porównaniu z domem szkieletowym ocieplanym wełną mineralną i styropianem.
Strawbale 9800zł, z czego 3000zł będzie dofinansowane, więc z własnej kieszeni 6800zł Szkieletowy 23500zł, z czego 12700zł będzie dofinansowane, więc jw. 10800zł
Dlaczego tylko część będzie dofinansowywana? A to dlatego, że sprytni urzędnicy wymyślili, że kwota dofinansowania 50000zł musi być przeznaczona na wszelkiego rodzaju termoizolacje, specjalne okna i drzwi, wentylacje mechaniczną i ogrzewanie co i cwu. Za beton, dechy na szkielet i dach, pokrycie dachu będę musiał zapłacić z własnej kieszeni...
III Zanim zacznę budowę domu, chcę wnieść testową ściankę z podmurówką w technologii strawbale. Drewno mam, muszę załatwić glinę i słomę. Jak dobrze pójdzie, ścianka będzie stała na ogródku jeszcze w czerwcu, dostępna dla zwiedzających :P Muszę wykombinować tylko jakąś użytkową funkcję... Wszelkie propozycje mile widziane :P
niedziela, 9 czerwca 2013
Budowa "otwarta"
W związku z tym, że otrzymałem kilka propozycji współpracy, za którą zapewne musiał bym zapłacić, muszę serdecznie podziękować i odmówić, ponieważ założeniem jest budowa jak najmniejszym kosztem.
Jeśli ktoś chce pomóc, chętnie przyjmę każdą jej formę, pod warunkiem, że będzie to bezpłatnie. W zamian mogę wspomóc wiedzą, którą zdobyłem na temat tej technologii budowy, na temat termoizolacji i innych, w celu spełnienia norm budynków pasywnych, pomoc w załatwianiu formalności, m.in. dopłaty NFOŚiGW do kredytów na domy pasywne.
Jak ruszę z budową, planuję, jak to nazwałem budowę otwartą, tj. każdy po wcześniejszym umówieniu się będzie mógł przyjść na plac budowy, zobaczyć jak to wygląda na żywo, pogadać, wymienić się pomysłami i ewentualnie wziąć ciuchy robocze i pomóc, a wieczorem usiąść z piwkiem przy ognisku, zrelaksować się :)
Jeśli ktoś chce pomóc, chętnie przyjmę każdą jej formę, pod warunkiem, że będzie to bezpłatnie. W zamian mogę wspomóc wiedzą, którą zdobyłem na temat tej technologii budowy, na temat termoizolacji i innych, w celu spełnienia norm budynków pasywnych, pomoc w załatwianiu formalności, m.in. dopłaty NFOŚiGW do kredytów na domy pasywne.
Jak ruszę z budową, planuję, jak to nazwałem budowę otwartą, tj. każdy po wcześniejszym umówieniu się będzie mógł przyjść na plac budowy, zobaczyć jak to wygląda na żywo, pogadać, wymienić się pomysłami i ewentualnie wziąć ciuchy robocze i pomóc, a wieczorem usiąść z piwkiem przy ognisku, zrelaksować się :)
Subskrybuj:
Posty (Atom)