Jakiś czas temu otrzymałem pozytywną decyzję o warunkach zabudowy.
W związku, że uda mi się pozyskać za darmo cegłę rozbiórkową budowę rozpocznę najwcześniej na wiosnę 2015r. i w związku z tym, nie będzie to dom w technologii strawbale, ale nadal będę dążył do spełnienia wymagań NF15.
środa, 24 lipca 2013
czwartek, 20 czerwca 2013
Ujeeee... papiery...
Dzisiaj dostałem pismo, że zaczęli postępowanie administracyjne w celu ustalenia warunków zabudowy, więc od dzisiaj miesiąc, bo wątpię, czy decyzja zapadnie wcześniej, później ponad dwa miesiące na pozwolenie na budowę (65dni + 7 uprawomocnienia). Czyli do 20 lipca warunki, do końca września pozwolenie. Od października mógłbym startować, co dla strawbale jest nie do przyjęcia, bo zanim zrobię fundament i szkielet to zdąży spaść śnieg i tyle będzie ze słomy. W związku z powyższym budowę zacznę prawdopodobnie dopiero od wiosny 2014.
wtorek, 18 czerwca 2013
Model 3D
Zrobiłem na szybko koncepcyjny model 3D domku...
4 widoki z zewnątrz. To zielone wystające poza obrys budynku to będzie tarasik, a po drugiej stronie składzik na drewno, jak będę robił kominek, a jak nie będzie kominka to coś tam się zrobi... :P
2 widoki na antresole (tam gdzie są przerwy w barierkach będą ustawione drabinki (ewentualnie schodki spiralne do jednej z antresol), ale nie chciało mi się ich rysować...) oraz 3 widoki na belki konstrukcyjne pod antresole.
3 widoki kuchni i łazienki z ukrytymi belkami konstrukcyjnymi (ostatni z ukrytymi ściankami działowymi).
W razie potrzeby mogę udostępnić rysunek w formacie dxf (z AutoCAD 2012). PZDR!
4 widoki z zewnątrz. To zielone wystające poza obrys budynku to będzie tarasik, a po drugiej stronie składzik na drewno, jak będę robił kominek, a jak nie będzie kominka to coś tam się zrobi... :P
2 widoki na antresole (tam gdzie są przerwy w barierkach będą ustawione drabinki (ewentualnie schodki spiralne do jednej z antresol), ale nie chciało mi się ich rysować...) oraz 3 widoki na belki konstrukcyjne pod antresole.
3 widoki kuchni i łazienki z ukrytymi belkami konstrukcyjnymi (ostatni z ukrytymi ściankami działowymi).
W razie potrzeby mogę udostępnić rysunek w formacie dxf (z AutoCAD 2012). PZDR!
poniedziałek, 17 czerwca 2013
Papierkologii ciąg dalszy....
Dzisiaj złożyłem wizytę w Urzędzie Miasta w celu złożenia wniosku u ustalenie warunków zabudowy. Edukacyjnie: należy dołączyć do niego kopię mapy zasadniczej (3 egzemplarze) z wrysowanym i zwymiarowanym budynkiem oraz wypis z ewidencji gruntów (oba uzyskane uprzednio w Starostwie Powiatowym). We wniosku należy określić zapotrzebowanie na wodę i energię elektryczną, sposób odprowadzania lub oczyszczania nieczystości oraz dane dotyczące budynku, tj. powierzchnię zabudowy, ilość kondygnacji, rodzaj dachu i stopień pochylenia. Wniosek składamy na parterze i czekamy na korespondencję...
Czas oczekiwania wg KPA: bez zbędnej zwłoki, gdy wymagane postępowanie wyjaśniające – miesiąc, sprawy szczególnie skomplikowane - 2 miesiące. W przypadku domu jednorodzinnego - bezpłatnie. Ważność bezterminowa, chyba że wystąpią jakieś zmiany w sąsiedniej zabudowie, które mogły by wpłynąć na ustalone uprzednio warunki.
Czas oczekiwania wg KPA: bez zbędnej zwłoki, gdy wymagane postępowanie wyjaśniające – miesiąc, sprawy szczególnie skomplikowane - 2 miesiące. W przypadku domu jednorodzinnego - bezpłatnie. Ważność bezterminowa, chyba że wystąpią jakieś zmiany w sąsiedniej zabudowie, które mogły by wpłynąć na ustalone uprzednio warunki.
środa, 12 czerwca 2013
Drzwi i okna
Znalazłem dość korzystne cenowo drzwi wejściowe pasywne i okna pasywne.
Drzwi ma w swojej ofercie firma Delta model Prestige, których U wynosie 0,64W/m2K, co spełnia wymagane U=0,8W/m2K
Okna Veka Alphaline Plus o wymiarach 1465x1435 i U=0,5W/m2K. Cena jednego okna 933zł, potrzeba 5 sztuk, ewentualnie 4 jeśli zdecyduję się na jedno okno w salonie, ale wtedy zrobił bym większe np. 2065x1435, co jest typowym wymiarem dla okien PCV, więc nie powinno być dużo droższe.
Koszt okien to 4655zł (5 sztuk), drzwi 3650zł co daje w sumie 8305zł w całości dofinansowane :)
Drzwi ma w swojej ofercie firma Delta model Prestige, których U wynosie 0,64W/m2K, co spełnia wymagane U=0,8W/m2K
Okna Veka Alphaline Plus o wymiarach 1465x1435 i U=0,5W/m2K. Cena jednego okna 933zł, potrzeba 5 sztuk, ewentualnie 4 jeśli zdecyduję się na jedno okno w salonie, ale wtedy zrobił bym większe np. 2065x1435, co jest typowym wymiarem dla okien PCV, więc nie powinno być dużo droższe.
Koszt okien to 4655zł (5 sztuk), drzwi 3650zł co daje w sumie 8305zł w całości dofinansowane :)
Najdroższe ksero...
I Odebrałem dzisiaj kopię mapy zasadniczej i wypis z ewidencji gruntów. Było to najdroższe "ksero" bo za mapkę zapłaciłem 45,78zł. Wypis 3,60zł, zatem w sumie 49,38zł. Zobaczymy ile będzie kosztowała cała papierkologia.
II Podliczyłem orientacyjny koszt budowy ścian, dachu i posadzki z ociepleniem od gruntu dla domku w całości wykonanego w technologi strawbale w porównaniu z domem szkieletowym ocieplanym wełną mineralną i styropianem.
Strawbale 9800zł, z czego 3000zł będzie dofinansowane, więc z własnej kieszeni 6800zł Szkieletowy 23500zł, z czego 12700zł będzie dofinansowane, więc jw. 10800zł
Dlaczego tylko część będzie dofinansowywana? A to dlatego, że sprytni urzędnicy wymyślili, że kwota dofinansowania 50000zł musi być przeznaczona na wszelkiego rodzaju termoizolacje, specjalne okna i drzwi, wentylacje mechaniczną i ogrzewanie co i cwu. Za beton, dechy na szkielet i dach, pokrycie dachu będę musiał zapłacić z własnej kieszeni...
III Zanim zacznę budowę domu, chcę wnieść testową ściankę z podmurówką w technologii strawbale. Drewno mam, muszę załatwić glinę i słomę. Jak dobrze pójdzie, ścianka będzie stała na ogródku jeszcze w czerwcu, dostępna dla zwiedzających :P Muszę wykombinować tylko jakąś użytkową funkcję... Wszelkie propozycje mile widziane :P
II Podliczyłem orientacyjny koszt budowy ścian, dachu i posadzki z ociepleniem od gruntu dla domku w całości wykonanego w technologi strawbale w porównaniu z domem szkieletowym ocieplanym wełną mineralną i styropianem.
Strawbale 9800zł, z czego 3000zł będzie dofinansowane, więc z własnej kieszeni 6800zł Szkieletowy 23500zł, z czego 12700zł będzie dofinansowane, więc jw. 10800zł
Dlaczego tylko część będzie dofinansowywana? A to dlatego, że sprytni urzędnicy wymyślili, że kwota dofinansowania 50000zł musi być przeznaczona na wszelkiego rodzaju termoizolacje, specjalne okna i drzwi, wentylacje mechaniczną i ogrzewanie co i cwu. Za beton, dechy na szkielet i dach, pokrycie dachu będę musiał zapłacić z własnej kieszeni...
III Zanim zacznę budowę domu, chcę wnieść testową ściankę z podmurówką w technologii strawbale. Drewno mam, muszę załatwić glinę i słomę. Jak dobrze pójdzie, ścianka będzie stała na ogródku jeszcze w czerwcu, dostępna dla zwiedzających :P Muszę wykombinować tylko jakąś użytkową funkcję... Wszelkie propozycje mile widziane :P
niedziela, 9 czerwca 2013
Budowa "otwarta"
W związku z tym, że otrzymałem kilka propozycji współpracy, za którą zapewne musiał bym zapłacić, muszę serdecznie podziękować i odmówić, ponieważ założeniem jest budowa jak najmniejszym kosztem.
Jeśli ktoś chce pomóc, chętnie przyjmę każdą jej formę, pod warunkiem, że będzie to bezpłatnie. W zamian mogę wspomóc wiedzą, którą zdobyłem na temat tej technologii budowy, na temat termoizolacji i innych, w celu spełnienia norm budynków pasywnych, pomoc w załatwianiu formalności, m.in. dopłaty NFOŚiGW do kredytów na domy pasywne.
Jak ruszę z budową, planuję, jak to nazwałem budowę otwartą, tj. każdy po wcześniejszym umówieniu się będzie mógł przyjść na plac budowy, zobaczyć jak to wygląda na żywo, pogadać, wymienić się pomysłami i ewentualnie wziąć ciuchy robocze i pomóc, a wieczorem usiąść z piwkiem przy ognisku, zrelaksować się :)
Jeśli ktoś chce pomóc, chętnie przyjmę każdą jej formę, pod warunkiem, że będzie to bezpłatnie. W zamian mogę wspomóc wiedzą, którą zdobyłem na temat tej technologii budowy, na temat termoizolacji i innych, w celu spełnienia norm budynków pasywnych, pomoc w załatwianiu formalności, m.in. dopłaty NFOŚiGW do kredytów na domy pasywne.
Jak ruszę z budową, planuję, jak to nazwałem budowę otwartą, tj. każdy po wcześniejszym umówieniu się będzie mógł przyjść na plac budowy, zobaczyć jak to wygląda na żywo, pogadać, wymienić się pomysłami i ewentualnie wziąć ciuchy robocze i pomóc, a wieczorem usiąść z piwkiem przy ognisku, zrelaksować się :)
piątek, 7 czerwca 2013
Ruszamy
Starostwo powiatowe wita! Załatwiam pozwolenie na budowę, znając życie formalności trochę potrwają zanim ruszę z budową...
Wstępny szkic już powstał:
Powierzchnia użytkowa 51,11m2 + przedsionek i pomieszczenie gospodarcze 6,57m2. Salon będzie wysoki do szczytu dachu, a nad kuchnią i łazienką będzie antresola sypialna o pow. 15m2. Nad pokojami druga antresola o pow 17,16m2. Łączna powierzchnia użytkowa to 89,84m2
W międzyczasie architekt pracuje nad projektem, a ja planuję docieplenia, aby sprostać wyżyłowanym normom dla domów pasywnych oraz tym podyktowanym przez NFOŚiGW
Zatem do budowy ścian będzie użyta kostka słomy sprasowana do 100kg/m3 o wymiarach szer.70cm, wys.35cm, gł. 50cm. W związku z tym ściana będzie gruba na 50cm, do tego dochodzi glina - zewnętrzne warstwy 10cm, wewnętrzne 5cm, co daje łączną grubość 65cm. Przenikalność cieplna ściany, zakładając współczynniki lambda dla słomy 0,049 (wg. badań austriackich) i gliny (0,85) dla podanych warstw wynosi U=0,096 W/m2K , co spełnia zakładane U=0,1 W/m2K
Co do ocieplenia dachu planuję od krokwi 14cm dać stelaż na ocieplenie 36cm. Pomiędzy krokwie, w stelażu kostki słomy 50cm. Otrzymamy U=0,098 W/m2K, co spełnia zakładane U=0,1 W/m2K. Dach będzie kryty gontem osikowym, który jest lekki, zatem zaoszczędzę trochę na drewnie :)
Teraz podłoga, na grunt warstwa żwiru, wylewka betonowa, później styropian o współczynniku 0,032 - grubość warstwy 32cm co zapewni zakładane U=0,1 W/m2K. Na styropian wylewka 7cm i podłoga z dechy :)
Okna i drzwi wejściowe drewniane, pasywne. Okna pasywne mają U=0,5 W/m2K, co bez problemu sprosta wymaganym 0,8 W/m2K. Co do okien, na powyższym szkicu są okna 56,5cm x 53,5cm wys. Z biegiem czasu dochodzę do wniosku, że mimo dużej ich ilości okna są dość małe i chyba będę zakładał większe. Ponad to planuję założyć od południa okna dachowe nieotwierane 1-2 na salon, po jednym na antresolę, ale jeszcze nie wytypowałem konkretnych modeli. Oczywiście dom będzie zwrócony do południa, tj. okna do salonu, kuchni i pokoju, okna do drugiego pokoju od zachodu, brak okien od wschodu i północy. Drzwi wejściowe od północy.
Powierzchnia użytkowa 51,11m2 + przedsionek i pomieszczenie gospodarcze 6,57m2. Salon będzie wysoki do szczytu dachu, a nad kuchnią i łazienką będzie antresola sypialna o pow. 15m2. Nad pokojami druga antresola o pow 17,16m2. Łączna powierzchnia użytkowa to 89,84m2
W międzyczasie architekt pracuje nad projektem, a ja planuję docieplenia, aby sprostać wyżyłowanym normom dla domów pasywnych oraz tym podyktowanym przez NFOŚiGW
Zatem do budowy ścian będzie użyta kostka słomy sprasowana do 100kg/m3 o wymiarach szer.70cm, wys.35cm, gł. 50cm. W związku z tym ściana będzie gruba na 50cm, do tego dochodzi glina - zewnętrzne warstwy 10cm, wewnętrzne 5cm, co daje łączną grubość 65cm. Przenikalność cieplna ściany, zakładając współczynniki lambda dla słomy 0,049 (wg. badań austriackich) i gliny (0,85) dla podanych warstw wynosi U=0,096 W/m2K , co spełnia zakładane U=0,1 W/m2K
Co do ocieplenia dachu planuję od krokwi 14cm dać stelaż na ocieplenie 36cm. Pomiędzy krokwie, w stelażu kostki słomy 50cm. Otrzymamy U=0,098 W/m2K, co spełnia zakładane U=0,1 W/m2K. Dach będzie kryty gontem osikowym, który jest lekki, zatem zaoszczędzę trochę na drewnie :)
Teraz podłoga, na grunt warstwa żwiru, wylewka betonowa, później styropian o współczynniku 0,032 - grubość warstwy 32cm co zapewni zakładane U=0,1 W/m2K. Na styropian wylewka 7cm i podłoga z dechy :)
Okna i drzwi wejściowe drewniane, pasywne. Okna pasywne mają U=0,5 W/m2K, co bez problemu sprosta wymaganym 0,8 W/m2K. Co do okien, na powyższym szkicu są okna 56,5cm x 53,5cm wys. Z biegiem czasu dochodzę do wniosku, że mimo dużej ich ilości okna są dość małe i chyba będę zakładał większe. Ponad to planuję założyć od południa okna dachowe nieotwierane 1-2 na salon, po jednym na antresolę, ale jeszcze nie wytypowałem konkretnych modeli. Oczywiście dom będzie zwrócony do południa, tj. okna do salonu, kuchni i pokoju, okna do drugiego pokoju od zachodu, brak okien od wschodu i północy. Drzwi wejściowe od północy.
Słowem wstępu
Syna spłodziłem... Drzewa, co prawda, nie posadziłem, ale uważam, że 40 krzaczków Mentha ×piperita L można by uznać... Nadszedł czas na dom, a drzewno zasadzę obok ;)
Założenie jest proste: wybudować jak najmniejszym kosztem dom pasywny korzystając z dopłaty NFOŚiGW na budowę domów pasywnych i energooszczędnych. Gospodarczy system budowy.
Wybór padł na dość kontrowersyjną technologię budowy jaką jest strawbale - budynek szkieletowy (drewno), termoizolacja wykonana ze słomy, a wykończenie ścian zewnętrznych i wewnętrznych gliną.
Ogrzewanie powietrza i c.w.u poprzez gruntowy wymiennik ciepła (pompa ciepła), instalacja wodno-kanalizacyjna - studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Założenie jest proste: wybudować jak najmniejszym kosztem dom pasywny korzystając z dopłaty NFOŚiGW na budowę domów pasywnych i energooszczędnych. Gospodarczy system budowy.
Wybór padł na dość kontrowersyjną technologię budowy jaką jest strawbale - budynek szkieletowy (drewno), termoizolacja wykonana ze słomy, a wykończenie ścian zewnętrznych i wewnętrznych gliną.
Ogrzewanie powietrza i c.w.u poprzez gruntowy wymiennik ciepła (pompa ciepła), instalacja wodno-kanalizacyjna - studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Subskrybuj:
Komentarze (Atom)